项目概况：公园华府项目售楼处案场物业服务的潜在投标人应在E交易平台获取招标文件，并于2025年02月24日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSKT-2025-004

项目名称：公园华府项目售楼处案场物业服务

预算金额：579.17万元（含税）

最高限价：人民币******元/二年（即******元/年）； 投标报价不得超过最高限价。

采购需求：公园华府项目售楼处案场物业服务，包括但不限于礼宾服务、保洁服务、样板房（体验区）客户服务、多媒体影音区客户服务、咖啡交流区（水吧、饮品区）客户服务、洽谈区客户服务、办公区域服务等。

合同履行期限：2年，合同一年一签，合同一年期满，甲方根据考核决定是否续签下一年合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）一般资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

7.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(即重大税收违法失信主体)、严重失信行为记录名单（招标人或采购代理机构开标当天查询，投标人无需提供证明材料）。

（二）特定资格条件

无

三、获取招标文件

报名开始时间：2025年01月26日至2025年02月08日下午17:00（工作时间）

报名截止时间：2025年02月08日下午17：00（工作时间）

获取招标文件时间：2025年01月26日至2025年02月08日

获取招标文件方式：

1.投标人应首先注册成为E交易平台（******）网站会员。

2.招标文件费：人民币300元整；

3.投标人按系统提示交纳相关费用至E交易平台后，在规定的报名时间内下载招标文件。

注：（1）平台网址为：******。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目；

（2）招标******有限公司代收，招标文件服务费发票由招标代理机构开具；

（3）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台咨询电话为：******99。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作；

（4）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

（5）e交易平台服务费：按系统提示信息操作。

******有限公司

******有限公司开具。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年02月24日14点30分（北京时间）

******有限公司302会议室[常州市青洋北路158号2号楼三楼（市政公司内）]

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场勘查及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2025年02月08日18:00（北京时间）前以书面形式递交至******有限公司。

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币5万元整

投标保证金到账截止日期：2025年02月24日14点30分前

投标保证金缴纳方式：按e交易平台提示信息操作

*网银转账：投标人必须通过e交易平台会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，投标文件将被拒绝。

投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。

3.说明

招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名，投标人不得更改单位名称。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：******有限公司

联系地址：常州市新北区建东路18号香树湾鑫苑香树湾鑫苑310 室

联系人：吴振南

联系方式：******

2.采购代理机构信息

******有限公司  

联系地址：常州市金坛区翠园商业广场三楼

联系人：王璐

联系方式：0519-******、******